Trang này gom 13 gói file cad nhà phố 3 tầng tải về được, link Google Drive để sẵn kèm mật khẩu. Mỗi gói đều ghi rõ thứ có bên trong: bộ nào đủ hồ sơ thi công, bộ nào chỉ có bản vẽ kiến trúc, bộ nào chỉ để xin phép. Bộ sưu tập file cad nhà phố 3 tầng này còn kèm vài mẫu biệt thự và một file sân vườn, nên bạn nên đọc phần tóm tắt trước khi bấm tải. Ai tìm riêng nhà nhiều tầng, nhiều mặt tiền có thể xem thêm bộ file cad biệt thự hiện đại.
Tóm tắt trung thực. Có 13 gói tải riêng, không phải 10. Trong đó khoảng bảy gói là nhà phố hoặc nhà liền kề 3 tầng, năm gói là biệt thự 3 tầng, và một gói thực ra là bản vẽ sân vườn. Chỉ hai gói có đủ hồ sơ theo nghĩa kiến trúc – kết cấu – điện nước – dự toán, còn phần lớn là một file DWG kiến trúc. Một gói duy nhất chỉ có bản vẽ xin phép. Mật khẩu giải nén không giống nhau giữa các gói: đa số là autocad123, riêng gói nhà phố 3,5×17m là xaydungso.vn, và vài gói tải về mở thẳng không cần mật khẩu.
13 bộ file cad nhà phố 3 tầng gồm những gì
Tiêu đề bài cũ ghi 10 file và nói đầy đủ hồ sơ thiết kế. Thực tế có 13 gói tải, và đa số chỉ có phần kiến trúc. Bảng dưới ghi đúng nội dung từng gói sau khi giải nén, để bạn chọn theo nhu cầu thay vì tải hết rồi thất vọng.
Bộ nào đủ hồ sơ, bộ nào chỉ có kiến trúc
| Gói | Loại nhà | Trong gói có | Định dạng | Mật khẩu |
|---|---|---|---|---|
| Nhà phố 3 tầng 520 | Nhà phố | Kiến trúc, kết cấu, điện, nước, dự toán Excel | DWG 2007 | autocad123 |
| Nhà phố 16×3,5m | Nhà phố | 1 bản vẽ gộp kiến trúc – kết cấu – điện nước, kèm phối cảnh | DWG 2007 | giải nén thẳng |
| Nhà phố có kết cấu + dự toán | Nhà phố | Kiến trúc, kết cấu, dự toán Excel | DWG 2007 | giải nén thẳng |
| Nhà phố hẹp (2 gói lẻ) | Nhà phố | 1 bản vẽ kiến trúc mỗi gói | DWG 2007 | autocad123 / mở thẳng |
| Nhà liền kề | Liền kề | 1 bản vẽ kiến trúc | DWG 2007 | autocad123 |
| Nhà phố 3,5×17m | Nhà phố | Chỉ bản vẽ xin phép, kèm phối cảnh | DWG 2004 | xaydungso.vn |
| Biệt thự đơn lập | Biệt thự | Trọn bộ: kiến trúc, chi tiết, điện – nước – điều hoà, kết cấu, thuyết minh + dự toán | DWG 2000–2007 | autocad123 |
| Biệt thự lẻ (4 gói) | Biệt thự | 1 bản vẽ kiến trúc mỗi gói | DWG 2004–2013 | autocad123 / mở thẳng |
| Sân vườn | Cảnh quan | 1 bản vẽ tiểu cảnh sân vườn | DWG 2004 | autocad123 |
Nói ngắn gọn: nếu cần bản vẽ để thi công thật thì chỉ hai gói dùng được ngay, là gói nhà phố 520 và gói biệt thự đơn lập. Các gói còn lại hợp để tham khảo mặt bằng, đo bóc ý tưởng, hoặc lấy chi tiết vẽ lại. Hình dưới giúp bạn khớp nhu cầu với gói nên tải.
Khớp nhu cầu với gói nên tải: xin phép, thi công trọn gói, hay chỉ tham khảo mặt bằng.
Tải file cad nhà phố và nhà liền kề 3 tầng
Nhóm này gồm bảy gói nhà phố và nhà liền kề. Hai gói đầu là đáng tải nhất vì có phần kết cấu và dự toán, phần còn lại chủ yếu là bản vẽ kiến trúc để xem mặt bằng.
Bộ nhà phố có đủ điện nước và dự toán
Nhà phố 3 tầng 520 — trọn bộ hồ sơ
Đủ nhất trong nhóm nhà phố: bốn bản vẽ DWG chia theo kiến trúc, kết cấu, điện và nước, kèm một bảng dự toán Excel.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 4,3 MB
- Số tệp 4 bản vẽ + 1 dự toán
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Nhà phố 16×3,5m — gộp kiến trúc, kết cấu, điện nước
Một bản vẽ DWG dồn cả kiến trúc, kết cấu và điện nước trên cùng một file, kèm một ảnh phối cảnh mặt tiền.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 1,6 MB
- Số tệp 1 bản vẽ + 1 ảnh
Gói này giải nén thẳng, không cần mật khẩu.
Nhà phố 3 tầng — kiến trúc, kết cấu và dự toán
Hai bản vẽ DWG kiến trúc và kết cấu, kèm một bảng dự toán Excel. Gói này thiếu phần điện nước.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 4,9 MB
- Số tệp 2 bản vẽ + 1 dự toán
Gói này giải nén thẳng, không cần mật khẩu.
Nếu bạn nhắm khổ đất khác, trên site có bản vẽ riêng cho từng kích thước. Gọn hẹp thì xem nhà phố 3 tầng 4×20m; đất vuông hơn thì có nhà phố 3 tầng 56m2 hoặc nhà phố 3 tầng 6×20m. Các trang đó tách bạch từng hạng mục nên dễ đối chiếu hơn gói gộp.
Bộ nhà phố chỉ có kiến trúc
Nhà phố hẹp mặt tiền — bản vẽ kiến trúc
Một bản vẽ DWG kiến trúc cho lô đất hẹp và sâu, hợp nhà ống có chỗ kinh doanh ở tầng trệt.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 1,3 MB
- Số tệp 1
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Nhà phố 3 tầng — file DWG tải thẳng
Một tệp DWG kiến trúc để riêng, tải về là mở được ngay, không nằm trong file nén.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 0,67 MB
- Số tệp 1
Đây là file DWG lẻ, mở thẳng, không có mật khẩu.
Nhà liền kề 3 tầng — bản vẽ kiến trúc
Một bản vẽ DWG kiến trúc cho nhà liền kề mặt tiền rộng, có ba mặt thoáng.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 1,04 MB
- Số tệp 1
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Riêng gói nhà phố 3,5×17m dưới đây chỉ có bản vẽ xin phép xây dựng, tức mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt sơ bộ chứ chưa có kết cấu hay điện nước. Nếu cần hồ sơ đi kèm cả bản PDF để in nộp, hãy xem thêm nhà phố 3 tầng 5×18m có bản vẽ PDF.
Phối cảnh mặt tiền đi kèm gói nhà phố 3,5×17m; gói này chỉ có bản vẽ xin phép.
Nhà phố 3,5×17m — bản vẽ xin phép
Một bản vẽ DWG dùng để xin phép xây dựng, kèm một ảnh phối cảnh mặt tiền. Không có phần kết cấu và điện nước.
- Định dạng DWG 2004
- Dung lượng khoảng 0,47 MB
- Số tệp 1 bản vẽ + 1 ảnh
Mật khẩu giải nén: xaydungso.vn.
Tải file cad biệt thự 3 tầng
Bộ sưu tập file cad nhà phố 3 tầng này gộp thêm năm mẫu biệt thự. Chúng vẫn là nhà ba tầng nhưng khác kiểu đất, nên tôi tách riêng để bạn không nhầm là nhà phố. Muốn nhiều lựa chọn hơn thì có cả bộ 20 file cad biệt thự đẹp.
Biệt thự đơn lập trọn bộ hồ sơ
Biệt thự đơn lập — trọn bộ hồ sơ thiết kế
Đây là gói đầy đủ nhất cả trang. Có phần kiến trúc và một thư mục chi tiết cửa, ban công, cầu thang, WC, hàng rào. Kèm cả phần điện – nước – điều hoà, phần kết cấu, và thư mục thuyết minh có dự toán Excel.
- Định dạng DWG 2000–2007
- Dung lượng khoảng 15 MB
- Số tệp nhiều bản vẽ + dự toán
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Biệt thự lẻ một bản vẽ
Biệt thự 3 tầng tân cổ điển — bản vẽ kiến trúc
Một bản vẽ DWG kiến trúc biệt thự mái ngói, khối tân cổ điển. Chỉ có phần kiến trúc.
- Định dạng DWG 2013
- Dung lượng khoảng 2,96 MB
- Số tệp 1
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Biệt thự 3 tầng sân vườn — bản vẽ kiến trúc
Một bản vẽ DWG kiến trúc biệt thự có sân vườn, khối nặng và bề thế. Chỉ có phần kiến trúc.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 3,83 MB
- Số tệp 1
Gói này giải nén thẳng, không cần mật khẩu.
Biệt thự 8×16m — bản vẽ kiến trúc
Một bản vẽ DWG kiến trúc biệt thự khổ 8×16m, đủ mặt bằng và mặt đứng để tham khảo bố trí.
- Định dạng DWG 2004
- Dung lượng khoảng 1,4 MB
- Số tệp 1
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Biệt thự 3 tầng — file DWG tải thẳng
Một tệp DWG kiến trúc biệt thự để riêng, tải về mở được ngay, không nằm trong file nén.
- Định dạng DWG 2007
- Dung lượng khoảng 0,77 MB
- Số tệp 1
Đây là file DWG lẻ, mở thẳng, không có mật khẩu.
File sân vườn đi kèm
Gói cuối cùng bị bài cũ dán nhầm hai lần và gọi là mẫu nhà phố. Thực ra mở ra chỉ có một bản vẽ sân vườn, tiểu cảnh. Link vẫn giữ vì đó là bản vẽ hợp lệ, nhưng ghi đúng để bạn không tưởng là nhà.
Bản vẽ sân vườn — tiểu cảnh
Một bản vẽ DWG cảnh quan sân vườn. Đây không phải nhà phố; dùng để ghép sân cho các mẫu nhà ở trên.
- Định dạng DWG 2004
- Dung lượng khoảng 1,7 MB
- Số tệp 1
Mật khẩu giải nén: autocad123.
Mở và dùng bản vẽ DWG cho đúng
Các gói ở đây được lưu bằng nhiều đời AutoCAD, từ bản 2004 tới bản 2013. AutoCAD 2026 và mọi bản từ 2013 về sau đều mở thẳng được. Nếu bạn đang dùng bản cũ hơn năm lưu file, hãy nhờ người có bản mới lưu hạ đời, hoặc mở bằng phần mềm xem DWG miễn phí.
Phông chữ có thể vỡ dấu
Đây là bản vẽ Việt vẽ từ 2007 đến 2013, phần lớn dùng phông VNI hoặc TCVN3 kiểu cũ. Máy chưa cài đúng phông sẽ thấy chữ tiếng Việt vỡ dấu hoặc thành ký tự lạ. Đây là lỗi phông, không phải file hỏng. Bạn cài bộ phông VNI-SHX là ghi chú hiện lại bình thường. Kích thước hình học của bản vẽ không bị ảnh hưởng.
Vài gói tải về là một file DWG lẻ, mở thẳng. Vài gói khác nằm trong file nén và cần mật khẩu, tôi đã ghi từng mật khẩu ngay trong khung tải phía trên. Mật khẩu phân biệt chữ hoa chữ thường, nên bạn gõ tay đúng như in thay vì dán từ chỗ khác. Muốn xem thêm mẫu ba tầng theo phong cách khác, có nhà phố 3 tầng 11×6m tân cổ điển để đối chiếu bố cục mặt tiền.
![[Tổng hợp] 15 mẫu nhà phố 4 tầng - những mẫu đẹp, độc đáo](https://autocad123.vn/wp-content/uploads/2020/03/DTDKDTT.jpg)
