Bộ ảnh bản vẽ nhà phố 3 tầng 4x20m trên trang này được đăng từ tháng 2 năm 2020, gồm sáu tờ kiến trúc. Bài này đọc lại từng tờ, dựng bảng cao độ và bảng vế thang, rồi nói rõ gói tải gắn trên trang chứa gì.
Tóm tắt. Sáu tờ gồm một mặt đứng, bốn mặt bằng và một tờ chứa hai mặt cắt. Đọc kỹ thì căn này không phải nhà ba tầng thông thường. Nó là nhà lệch tầng, có sáu cao độ sàn nối nhau bằng năm vế thang, cộng lại 61 bậc từ nền lên sân phơi. Bản vẽ ghi cho mỗi vế một chiều cao bậc riêng, từ 147 mm đến 174 mm. Về tệp tải: liên kết Google Drive gắn trên trang đang trỏ sang một gói hoàn toàn khác, phần dưới nói rõ.
Nhà phố 3 tầng 4x20m: sáu tờ ảnh trên trang
Sáu tờ đều là ảnh chụp màn hình AutoCAD, nền đen, nét màu theo lớp. Thứ tự trên trang là mặt đứng chính, mặt bằng tầng 1, mặt bằng tầng lửng, mặt bằng tầng 2, mặt bằng tầng 3, rồi tờ cuối gồm hai mặt cắt đặt cạnh nhau.
Hình 1. Mặt đứng chính. Khung tên ghi rõ "MẶT ĐỨNG CHÍNH". Mặt tiền chia ba khoang đặc, xen hai mảng cửa và một dải lam đứng bên phải. Đây là ảnh cũ của trang, đăng năm 2020.
Bề ngang một nhịp, chiều sâu bảy trục
Cả bốn mặt bằng dùng chung một lưới trục. Theo chiều sâu có bảy trục, đánh số 1 đến 7. Theo chiều ngang chỉ có hai trục, ký hiệu A và B. Hai trục ngang nghĩa là nhà chỉ một nhịp, không có hàng cột giữa. Với bề ngang khoảng 4 m thì đó là cách làm bình thường và cũng là cách duy nhất giữ được lòng nhà thông suốt. Cùng bề ngang 4 m nhưng lô ngắn hơn thì có mẫu nhà phố 3 tầng 4x13m, tiện để so cách chia phòng khi chiều sâu bị cắt bớt bảy mét.
Chuỗi kích thước đọc được tới đâu
Cần nói thật một điều trước khi đi tiếp. Sáu tờ này là ảnh nén, bề rộng chưa tới 1.100 điểm ảnh. Chữ số trong chuỗi kích thước cao chừng bốn đến năm điểm ảnh. Phóng to lên thì các chữ số dính vào nhau. Vài đoạn đọc chắc chắn được, chẳng hạn 3.600 và 2.600 ở chuỗi dưới tầng 1. Con số tổng chiều sâu thì không đọc chắc được, chỉ thấy là một số năm chữ số bắt đầu bằng 20 hoặc 21.
Ngược lại, các con số cao độ được ghi bằng chữ vàng khổ lớn trong khung. Những số này đọc rõ từng chữ. Ghi chú chiều cao bậc thang dưới mỗi khung tên cũng rõ. Vì vậy toàn bộ phần dưới đây dựa vào cao độ và ghi chú bậc thang, không dựa vào chuỗi kích thước.
Liên kết tải trên trang đang trỏ nhầm gói
Bản gốc gắn một liên kết Google Drive dưới dòng chữ "Tải về". Vấn đề là tệp tải xuống không phải hồ sơ căn nhà này.
Tệp tải xuống là một gói khác. Địa chỉ gắn trên trang là https://drive.google.com/file/d/1n90D7fOdNH32T--6YxZrg40J1vUWFYbh/view, và gói ở đó là một tệp nén 394 KB gồm năm bản vẽ xe máy và xe giao thông, không có tờ nào của căn nhà. Đó chính là gói của bài thư viện AutoCAD xe máy. Một liên kết bị gắn cho hai bài khác nhau, và bài này là bài gắn nhầm. Trang hiện không phát tệp DWG của căn 4x20m. Giá trị còn lại nằm ở sáu tờ ảnh và các cao độ đọc được từ chúng.
Nếu bạn ghé trang chỉ để lấy tệp thì sang thẳng bài tổng hợp 10 file CAD nhà phố 3 tầng sẽ nhanh hơn, các liên kết ở đó vẫn đúng gói. Phần còn lại của bài này dành cho người muốn đọc kỹ phương án trước khi quyết.
Sáu cao độ sàn chứ không phải ba tầng
Đây là chỗ bài cũ bỏ sót. Bài cũ viết căn nhà gồm một trệt, hai tầng và một tầng lửng. Cách mô tả đó không sai hẳn nhưng che mất đặc điểm chính. Các cao độ ghi trên bốn mặt bằng không xếp thành ba mức đều nhau. Chúng đan xen thành hai dãy so le, đúng kiểu nhà lệch tầng.
Hai dãy cao độ đan nhau
Nửa trước nhà và nửa sau nhà không cùng một mức sàn. Đi từ cửa vào rồi lên thang, người ta lần lượt đặt chân lên nửa sau, nửa trước, nửa sau, nửa trước. Mỗi lần chỉ lên nửa tầng.
| Cao độ | Nằm ở nửa nào | Công năng ghi trên bản vẽ |
|---|---|---|
| −0.150 | Sau cùng | Gia công, khu vệ sinh |
| ±0.000 | Trước | Khu bán hàng, bếp và ăn |
| +2.960 | Sau | Phòng khách, lan can kính |
| +4.280 | Trước | Phòng ngủ 2, phòng ngủ 3 |
| +6.380 | Sau | Phòng ngủ 1 |
| +7.780 | Trước | Phòng thờ, phòng ngủ 4 |
| +9.820 | Sau | Sân phơi và tập thể dục |
Hình 2. Sáu mức sàn xếp so le. Cột trái là nửa trước nhà, cột phải là nửa sau. Số bậc ở giữa lấy từ ghi chú chiều cao bậc in trên chính các mặt bằng.
Vì sao hai mặt cắt cho hai bộ số khác nhau
Tờ mặt cắt chứa hai hình đặt cạnh nhau. Hình bên trái ghi các mức ±0.000, +4.280, +7.780 và +11.280. Hình bên phải ghi ±0.000, +2.960, +6.380, +9.820 và +12.820. Hai bộ số khác hẳn nhau trên cùng một căn nhà.
Không có gì mâu thuẫn ở đây. Hai hình là hai lát cắt ở hai vị trí sâu khác nhau. Lát trước đi qua nửa trước nên thấy dãy cao độ nửa trước. Lát sau đi qua nửa sau nên thấy dãy còn lại. Đúng bộ số đó là bằng chứng rõ nhất cho việc nhà lệch tầng.
Hình 3. Hai mặt cắt trên cùng một tờ. Cột số bên trái hình trái là ±0.000, +4.280, +7.780, +11.280. Cột bên phải hình phải là ±0.000, +2.960, +6.380, +9.820, +12.820. Góc dưới hình trái còn ghi mức −0.450 của vỉa hè.
Năm vế thang, 61 bậc, năm chiều cao bậc khác nhau
Dưới mỗi khung tên mặt bằng có một hoặc hai dòng ghi chú nhỏ, dạng "TỪ COS +4.280 − COS +6.380 BẬC THANG CAO 161MM". Gom cả bốn tờ lại thì được đủ năm vế. Đây là phần dữ liệu chắc chắn nhất của bộ ảnh, vì chữ trong ghi chú lớn hơn chữ số kích thước.
Bảng năm vế thang
| Vế | Chênh cao | Bậc cao | Số bậc suy ra |
|---|---|---|---|
| ±0.000 lên +2.960 | 2.960 mm | 174 mm | 17 |
| +2.960 lên +4.280 | 1.320 mm | 147 mm | 9 |
| +4.280 lên +6.380 | 2.100 mm | 161 mm | 13 |
| +6.380 lên +7.780 | 1.400 mm | 156 mm | 9 |
| +7.780 lên +9.820 | 2.040 mm | 157 mm | 13 |
Cột cuối là phép chia chênh cao cho chiều cao bậc. Cả năm phép chia đều ra số nguyên. Điều đó cho thấy bộ ghi chú khớp với bộ cao độ, không phải con số ghi bừa. Cộng lại được 61 bậc từ nền bán hàng lên tới sân phơi. Nếu cần đối chiếu chi tiết cấu tạo vế thang thì thư viện CAD cầu thang có sẵn bản vẽ mẫu để dựng lại.
Vế đầu 174 mm là vế dốc nhất nhà
Bốn vế trên có bậc cao 147, 156, 157 và 161 mm. Chênh nhau nhiều nhất là 14 mm. Riêng vế đầu tiên cao 174 mm, hơn vế thấp nhất 27 mm. Người đi liền mạch từ tầng 2 xuống trệt sẽ bước qua chín bậc cao 147 mm rồi đổi ngay sang mười bảy bậc cao 174 mm. Chỗ đổi đó là chỗ dễ hụt chân nhất trong nhà.
Nếu định dựng lại căn này thì đây là chi tiết nên chỉnh trước. Kéo dài vế đầu thêm một bậc, tức 18 bậc, thì chiều cao bậc còn khoảng 164 mm. Khi đó cả năm vế nằm gọn trong khoảng 147 đến 164 mm và bước chân đều hơn.
Công năng từng cao độ đọc từ bốn mặt bằng
Mức −0.150 và ±0.000: bán hàng, bếp, gia công
Hình 4. Mặt bằng tầng 1. Từ cửa vào: khu bán hàng có vẽ sẵn một ô tô, tiếp đến hộp kỹ thuật và cầu thang cạnh tiểu cảnh nước, rồi bếp và bàn ăn tròn, cuối cùng là khu gia công ở mức −0.150 kèm khu vệ sinh.
Tầng trệt không phải phòng khách. Khoang trước ghi "KHU BÁN HÀNG" và trong khoang đó có vẽ một chiếc ô tô. Nghĩa là chỗ bán hàng kiêm luôn chỗ để xe. Với bề ngang một nhịp thì xe chiếm gần hết lòng nhà, chỉ còn lối đi hẹp một bên.
Sau bếp là một khoang ghi "GIA CÔNG", hạ xuống −0.150 so với nền. Hạ nền 150 mm ở khu gia công là cách làm quen thuộc để nước rửa sàn không tràn ngược vào bếp. Đây là mẫu nhà cho hộ vừa ở vừa buôn bán, không phải nhà ở thuần túy.
Mức +2.960 và +4.280: phòng khách và hai phòng ngủ
Hình 5. Mặt bằng tầng lửng. Phòng khách nằm ở nửa sau, cao độ +2.960, nhìn xuống tiểu cảnh nước qua lan can kính. Nửa trước vẫn là khoảng thông tầng của khu bán hàng bên dưới.
Phòng khách bị đẩy lên lửng chứ không nằm ở trệt. Đó là hệ quả trực tiếp của việc lấy mặt tiền làm chỗ buôn bán. Lan can kính hướng ra tiểu cảnh nước giúp khoảng lửng đỡ bí, vì nó mượn được ánh sáng của giếng trời giữa nhà.
Hình 6. Mặt bằng tầng 2. Phòng ngủ 3 và phòng ngủ 2 ở mức +4.280 phía trước, phòng ngủ 1 ở mức +6.380 phía sau. Khu vệ sinh phía trước đặt ở +4.230, thấp hơn sàn phòng 50 mm.
Ghi chú vật liệu ở mặt tiền tầng 2 khá cụ thể: lan can kính, chớp nhôm màu trắng và kính cường lực. Khu vệ sinh hạ 50 mm so với sàn phòng ngủ, đúng thông lệ chống tràn nước.
Mức +7.780 và +9.820: phòng thờ, phòng ngủ 4, sân phơi
Hình 7. Mặt bằng tầng 3. Phòng thờ ở mặt tiền, mức +7.780, kính cường lực dày 8 mm. Kế đó là phòng ngủ 4 và khu vệ sinh ở +7.750. Cuối nhà là sân phơi kiêm chỗ tập thể dục ở +9.820.
Cộng cả nhà lại được bốn phòng ngủ, chứ không phải ba như dễ tưởng khi chỉ nhìn tờ tầng 2. Phòng thờ đặt ở mặt tiền tầng trên cùng, tránh được lối đi xuyên qua. Sân phơi lùi ra sau và cao hơn phòng thờ hai mét, nên quần áo phơi không lọt vào tầm nhìn từ đường.
Bộ ảnh này dừng ở phần kiến trúc
Bài cũ mở đầu bằng câu "đầy đủ các bản vẽ kiến trúc, kết cấu". Sáu tờ trên trang không đỡ được câu đó. Cả sáu đều là bản vẽ kiến trúc.
Không có mặt bằng móng, không có mặt bằng định vị cột, không có bố trí thép sàn hay thép dầm. Cũng không có mặt bằng điện, không có cấp thoát nước, không có thống kê cửa và không có khung tên ghi tỉ lệ đọc rõ được. Với một căn lệch tầng, phần kết cấu lại càng quan trọng, vì mỗi lần lệch sàn là một lần dầm phải đổi cao độ gối.
Ai cần một bộ DWG thật để mở ra đo thì lấy bài khác cùng bề ngang. Bản vẽ nhà phố 3 tầng 4x18m có tệp CAD kiến trúc tải được, chiều sâu ngắn hơn căn này chừng hai mét. Đó là bộ gần với phương án trên trang này nhất mà vẫn có tệp DWG để mở ra đo.
Dùng sáu tờ ảnh này sao cho đỡ sai
Đừng đo bằng thước trên ảnh
Sáu tờ là ảnh chụp màn hình, không in đúng tỉ lệ. Đặt thước lên màn hình rồi quy đổi sẽ ra số sai. Cách đúng là dựng lại trong AutoCAD theo các con số đã in trên hình, tức là bộ cao độ và bộ chiều cao bậc ở hai bảng trên.
Bắt đầu từ mặt cắt, không phải mặt bằng
Với nhà lệch tầng thì mặt cắt là tờ chỉ huy. Dựng trục cao độ trước, cắm bảy mức sàn từ −0.150 đến +9.820 rồi thêm hai mức mái +11.280 và +12.820, sau đó mới trải mặt bằng lên từng mức. Làm ngược lại thì đến lúc ghép thang sẽ phải sửa toàn bộ.
Kiểm lại chiều cao thông thủy trước khi chốt
Ở nửa trước nhà, hai mức sàn liền kề cách nhau 4.280 mm rồi 3.500 mm. Ở nửa sau là 3.110 mm rồi 3.420 mm và 3.440 mm. Trừ chiều dày sàn và dầm thì thông thủy còn lại khác nhau ở từng tầng. Con số đó phải tự tính theo tiết diện dầm mình chọn, bộ ảnh không cho sẵn.
Tóm lại, sáu tờ ảnh của nhà phố 3 tầng 4x20m vẫn đáng xem để nắm cách tổ chức một lô sâu và hẹp có kèm chỗ buôn bán. Nhưng chúng chỉ là ảnh, và tệp DWG kèm theo trang hiện không đúng gói.
