Bộ bản vẽ autocad nhà 1 trệt 2 lầu này được gói trong một tệp nén duy nhất trên Google Drive. Bài viết mô tả đúng thứ có bên trong sau khi tải về và mở ra đếm từng tệp, gồm cả những gói không có bản vẽ nào.
Tóm tắt. Tệp tải về nặng 66,3 MB, bên trong là 10 gói con và một ảnh hướng dẫn. Năm gói có bản vẽ, tổng cộng 27 tệp DWG. Bốn gói chỉ có ảnh phối cảnh hoặc mô hình SketchUp, không có bản vẽ. Một gói rỗng hoàn toàn. Gói đầy đủ nhất là mẫu 3,8 × 16,2 m với 14 tệp DWG, có kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước và bản vẽ chi tiết. Chỉ một gói đòi mật khẩu, và mật khẩu đó là autocad123.
Gói bản vẽ autocad nhà 1 trệt 2 lầu có đúng những gì
Tệp trên Drive là một kho RAR. Bên trong là thư mục Top10nha1tret2lau chứa 10 kho RAR nhỏ, mỗi kho một mẫu nhà. Chỉ kho nhà 6 × 11 m hỏi mật khẩu, và mật khẩu đó là autocad123. Chín kho còn lại mở thẳng. Mẫu 6 × 11 m có bài riêng ở nhà phố 6x11m ba tầng.
Hình 1. Ruột gói tải. Chỉ một trong mười gói con đòi mật khẩu, nên chín gói kia mở thẳng ra là bình thường, không phải bạn tải thiếu.
Mười gói con, và gói nào thật sự có bản vẽ
Bảng dưới đây lấy từ chính danh sách tệp sau khi giải nén hết. Kích thước nhà ghi theo tên gói của người làm bộ sưu tập, không phải theo bài viết cũ.
| Gói con | Kích thước nhà | Tệp DWG | Kèm theo |
|---|---|---|---|
| 16.Nhapho 16 x 3.5 x 3 tang | 3,5 × 16 m, 3 tầng | 1 | 1 ảnh phối cảnh |
| 23.Nha pho 4.5 x 13 x 3floor | 4,5 × 13 m, 3 tầng | 4 | 1 ảnh |
| 36.nha 5.1 X 25m x 3floor | 5,1 × 25 m, 3 tầng | 0 | 1 ảnh phối cảnh |
| 42.Nha pho 3.8m x 153m | 3,8 × 15,3 m, 3 tầng | 0 | 2 tệp SketchUp, 13 ảnh |
| KT SAN VUON | không ghi | 0 | rỗng, 155 byte |
| n018.NHa pho 6 x 11m x 3 | 6 × 11 m, 3 tầng | 6 | 2 tệp 3ds Max, 8 ảnh |
| n021.nha 4 x 18m x 3floor | 4 × 18 m, 3 tầng | 0 | 1 ảnh |
| n023.Nha pho 3,8m x 16,2m | 3,8 × 16,2 m | 14 | 3 tệp SketchUp, 6 ảnh |
| s021.Nha pho 6 x 18m x 2 floor | 6 × 18 m, 2 tầng | 2 | 1 ảnh |
| s030.Nha pho 3.5m x 17m | 3,5 × 17 m, 3 tầng | 0 | 1 ảnh phối cảnh |
Bốn gói không có bản vẽ nào
Gói 5,1 × 25 m chỉ chứa một ảnh phối cảnh nặng 664 KB. Cần đúng cỡ đó kèm bản vẽ thì xem nhà 3 tầng 5,1 × 25 m. Gói 4 × 18 m và gói 3,5 × 17 m cũng vậy, mỗi gói đúng một ảnh. Gói 3,8 × 15,3 m nặng tới 18,9 MB nhưng ruột là hai tệp SketchUp và mười ba ảnh nội thất, không có tệp DWG nào. Bốn gói này chỉ cho bạn ảnh tham khảo hình khối, không có gì để mở bằng AutoCAD.
Một gói rỗng hoàn toàn
Gói tên KT SAN VUON chỉ nặng 155 byte. Bên trong là hai thư mục trống lồng nhau, không một tệp nào. Đây gần như chắc chắn là lỗi lúc đóng gói năm 2020, khi người làm nén nhầm một thư mục chưa chép dữ liệu vào.
Một gói ghi kiến trúc nhưng có cả kết cấu
Gói mẫu nhà 6 × 18 m đặt tên là KT, nghĩa là kiến trúc. Mở ra thì trong tệp có mặt bằng trệt, lầu 1, lầu 2, mái và mặt đứng ở tỉ lệ 1/100, nhưng còn kèm mặt bằng đà kiềng, mặt cắt cột lầu 1 và lầu 2 tỉ lệ 1/20, cùng các chi tiết đà và dầm tỉ lệ 1/10. Vậy gói này có nhiều hơn tên nó nói.
Gói đầy đủ nhất: mẫu nhà 3,8 × 16,2 m
Đây là gói duy nhất xứng với chữ trọn bộ. Mẫu mặt tiền 5 m dạng tệp PDF nằm ở nhà phố 3 tầng 5 × 18 m. Nó có 14 tệp DWG chia theo bộ môn, thêm ba tệp SketchUp và sáu ảnh. Tên các bản vẽ trong tệp cho biết bộ này đủ những gì.
| Bộ môn | Các bản vẽ đọc được trong tệp | Tỉ lệ |
|---|---|---|
| Xin phép xây dựng | Mặt bằng trệt, lầu 2, sân thượng, mái; mặt bằng móng và đà kiềng; mặt cắt A-A; mặt đứng chính B-A | 1:100 |
| Hầm tự hoại | Mặt bằng và mặt cắt hầm | 1:50 |
| Vị trí khu đất | Bản đồ hiện trạng vị trí; sơ đồ chỉ dẫn | 1:500 và 1:25000 |
| Kết cấu | Mặt bằng móng; đà kiềng và cột; dầm sàn lửng, lầu 1-2, sân thượng, mái; thép sàn tương ứng; cầu thang trệt lên lửng và lầu 1 lên lầu 2 | không ghi trên nhãn |
| Điện | Mặt bằng chiếu sáng trệt, lửng, lầu 1, lầu 2; mặt bằng trần đèn trệt, lửng, lầu 1 | 1:100 |
| Cấp thoát nước | Mặt bằng cấp nước trệt; mặt bằng thoát nước trệt; có cả máy nước nóng năng lượng mặt trời | 1:100 |
| Chi tiết | Cửa; khu vệ sinh với sáu mặt cắt A-A đến F-F; cầu thang; phòng ngủ và bếp với năm mặt cắt kèm hai mặt đứng | 1:50 |
Tên gói ghi 2floor, nhưng danh mục bản vẽ lại có mặt bằng trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, sân thượng và mái. Nghĩa là công trình thật đúng kiểu một trệt hai lầu có thêm tầng lửng. Tên gói đặt sai, ruột mới đúng. Muốn nhiều tầng hơn nữa thì xem tuyển tập nhà phố 5 tầng.
Bản kết cấu còn ghi chú chống thấm bằng hai lớp Sikatop Seal 107 quét lên bề mặt bê tông. Một dòng khác lưu ý rằng trừ sàn vệ sinh, các sàn còn lại có mặt trên sàn bằng mặt trên dầm. Đó là loại ghi chú người vẽ thật để lại, đáng đọc trước khi bạn sửa cao độ sàn.
Hình 2. Một tờ hoàn chỉnh trong bộ sưu tập. Tiêu đề hình ghi mặt đứng trục A-D tỉ lệ 1/50. Khung tên bên phải ghi công trình là nhà ở gia đình, số hiệu bản vẽ KT-02/06, nghĩa là tờ thứ hai trong bộ kiến trúc sáu tờ.
Mật khẩu giải nén và hai ảnh hướng dẫn đã hết tác dụng
Trong bộ có hai ảnh JPG bày cách đi tìm mật khẩu. Một ảnh bảo bạn tìm Google theo một cụm từ rồi vào một trang khác gõ chữ Pass. Ảnh còn lại bảo tìm một bài toán rồi kéo xuống cuối bài. Cả hai lối đó nay đều không dẫn tới đâu.
Thực tế đơn giản hơn nhiều. Chín gói con không hề mã hoá, cứ bung ra là xong. Chỉ gói nhà 6 × 11 m mới có khoá, và mật khẩu là autocad123.
Đừng tin dấu hiệu sai. Nhiều người thấy tệp mở ra ngay mà không hỏi mật khẩu thì tưởng tải thiếu. Trong bộ này, không hỏi mật khẩu mới là bình thường. Chỉ một trong mười gói có khoá.
Mở lên chữ thành MAËT ÑÖÙNG là do phông, không phải tệp hỏng
Hầu hết bản vẽ trong bộ được vẽ từ năm 2006 đến 2014, thời chữ Việt trong CAD còn dùng bảng mã VNI và TCVN3. Đọc danh mục phông mà từng tệp phụ thuộc, thấy các tên quen thuộc của thời đó: VAVON.TTF, VHELVEN.TTF, VNARIAL.TTF, cùng các tệp nét đơn vn_vni.shx, vntimeh.shx, vnsimli.shx.
Máy tính cài Windows đời mới không có sẵn những phông này. AutoCAD không tìm thấy phông thì thay bằng phông khác, và chữ hiện ra thành một chuỗi ký tự lạ mắt.
Hình 3. Chính hiện tượng đó. Tiêu đề dưới hình đáng lẽ là mặt đứng A-A, nhưng vì thiếu phông nên nó hiện thành chuỗi ký tự có dấu móc lạ. Nét vẽ vẫn nguyên vẹn, chỉ chữ là hỏng.
Hình 4. Hai lối xử lý và chỗ nhiều người mắc kẹt. Đổi kiểu chữ sang một phông Unicode không cứu được nội dung, vì các ký tự lưu trong tệp vẫn theo bảng mã VNI.
Trong AutoCAD có hai chỗ liên quan. Biến FONTALT chỉ định phông thay thế khi không tìm thấy phông gốc, mặc định là simplex.shx, và nó chỉ tác động tới phông nét đơn dạng SHX. Với phông TrueType, việc thay thế đi qua một tệp ánh xạ đuôi .fmp trỏ bởi biến FONTMAP. Hiểu đúng hai chỗ này thì bạn bớt loay hoay. Các bước chữa cụ thể nằm trong bài sửa lỗi font trong AutoCAD.
Một tệp trong bộ thoát khỏi chuyện này. Bản vẽ mẫu nhà 6 × 18 m dùng thẳng Times New Roman, tức chữ đã là Unicode, nên mở ở đâu cũng đọc được.
Hai tệp tham chiếu ngoài, tách rời là mất khung tên
Trong gói 3,8 × 16,2 m có hai tệp tên bắt đầu bằng XR. Chúng không phải bản vẽ để xem, mà là tham chiếu ngoài, tức xref. Tệp mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng của bộ đó gọi cả hai vào để lấy khung tên và bảng ghi chú.
Hình 5. Quan hệ tham chiếu trong bộ 3,8 × 16,2 m. Muốn gửi bản vẽ cho người khác mà không lo mất, hãy dùng lệnh ETRANSMIT để đóng gói kèm tệp phụ thuộc.
Định dạng tệp và chuyện mở trên AutoCAD 2026
Đọc sáu byte đầu của từng tệp thì biết đời bản vẽ mà không cần mở. Trong bộ này có 11 tệp định dạng DWG 2000, 7 tệp DWG 2004 và 9 tệp DWG 2007. Không tệp nào mới hơn 2007, hợp với thời điểm các bản vẽ được lập.
AutoCAD 2026 đọc được cả ba định dạng đó. Ở chiều ngược lại, hộp lưu tệp của bản 2026 vẫn cho ghi xuống tới định dạng AutoCAD 2000, nên bạn gửi bản vẽ cho người dùng phần mềm cũ vẫn được.
Trong bộ còn vài thứ bỏ đi được: sáu tệp Thumbs.db của Windows, bốn shortcut quảng cáo trỏ ra một trang thư viện bản vẽ khác, một tệp .bak và một tệp .dwl. Tệp .dwl là dấu vết khoá của AutoCAD, chứng tỏ bản vẽ bị chép lúc đang mở. Xoá hết cũng không mất gì.
Lỗi thường gặp khi dùng bộ bản vẽ này
| Hiện tượng | Vì sao | Cách xử lý |
|---|---|---|
| Chữ trong bản vẽ thành ký tự lạ | Bản vẽ dùng bảng mã VNI, máy không có phông | Cài bộ phông VNI, hoặc chuyển mã chữ sang Unicode |
| AutoCAD báo thiếu tham chiếu ngoài | Tệp mặt bằng bị tách khỏi hai tệp XR | Giữ nguyên cả thư mục, hoặc đóng gói bằng ETRANSMIT |
| Tìm mãi không thấy bản vẽ | Bốn gói trong bộ vốn không có tệp DWG | Xem lại bảng ở trên trước khi tải |
| Giải nén xong thư mục trống | Gói KT SAN VUON rỗng từ lúc đóng gói | Bỏ qua gói đó |
| Nhầm số tầng khi đọc tên gói | Tên gói ghi số tầng không thống nhất với ruột | Đếm theo tên mặt bằng trong bản vẽ |
| Định lấy bản vẽ đi xin phép xây dựng | Hồ sơ lập cho thửa đất khác, từ năm 2009 | Chỉ dùng tham khảo, hồ sơ nộp phải vẽ mới |
Tải bộ bản vẽ
Top 10 bản vẽ nhà 1 trệt 2 lầu — 10 gói con
Bộ sưu tập nhà phố mặt tiền 3,5 m đến 6 m. Năm gói có bản vẽ DWG, bốn gói chỉ có ảnh và mô hình, một gói rỗng.
- Dung lượng 66,3 MB, bung hết các lớp ra khoảng 104 MB
- Số tệp DWG 27
- Định dạng DWG 2000, 2004 và 2007
- Kèm theo 33 ảnh, 5 tệp SketchUp, 2 tệp 3ds Max
Mật khẩu giải nén: autocad123, chỉ gói nhà 6 × 11 m cần dùng tới.
Câu hỏi thường gặp
Nhà 1 trệt 2 lầu là mấy tầng
Theo cách gọi phổ biến ở phía Nam, trệt là tầng dưới cùng, rồi tới lầu 1 và lầu 2. Cộng lại là ba tầng. Vì vậy tên các gói trong bộ này hay ghi 3floor. Nếu nhà có thêm tầng lửng thì số sàn còn nhiều hơn, như mẫu 3,8 × 16,2 m.
Bộ bản vẽ autocad nhà 1 trệt 2 lầu này có đủ điện nước không
Chỉ một gói có. Đó là mẫu 3,8 × 16,2 m, với bản vẽ điện chiếu sáng, trần đèn, cấp nước và thoát nước. Chín gói còn lại không có bộ môn điện nước. Gói 3,5 × 16 m tuy đặt tên là đủ kiến trúc, kết cấu, điện nước nhưng ruột chỉ có đúng một tệp DWG.
Mở bằng phần mềm gì nếu không có AutoCAD
Các tệp ở định dạng DWG 2000 đến 2007. Phần mềm xem DWG miễn phí của Autodesk tên là DWG TrueView đọc được cả ba, và nhiều phần mềm CAD khác cũng mở được. Bạn vẫn gặp lỗi chữ như trên nếu máy thiếu phông. Riêng tệp SketchUp và 3ds Max thì cần đúng phần mềm của chúng.
Có nên dùng bản vẽ này để xin giấy phép xây dựng không
Không nên. Hồ sơ xin phép trong gói lập năm 2009 cho một thửa đất cụ thể, kèm bản đồ hiện trạng vị trí của chính thửa đó. Quy định về hồ sơ và về quy hoạch từng khu vực đã đổi nhiều lần từ đó tới nay. Hãy xem bộ này như tài liệu tham khảo cách bố trí và cách trình bày, còn hồ sơ nộp phải do đơn vị có tư cách pháp nhân lập mới.
