Bài này gom lại mười bộ file cad nhà 2 tầng mà autocad123 đã đăng từ năm 2020. Phần dưới ghi thẳng ruột từng gói: tên tệp bên trong, dung lượng, đời DWG và mật khẩu riêng của gói đó. Bộ ba tầng thì nằm ở top 10 bản vẽ nhà 1 trệt 2 lầu.
Bài có chín gói tải về: tám gói là bản vẽ nhà hai tầng, một gói là bảng tính móng cọc bằng Excel. Mẫu 8 của bài cũ không còn tệp trên Google Drive. Tám gói mở bằng mật khẩu autocad123, riêng gói bảng tính mở bằng xaydungso.vn. Không có mật khẩu dùng chung cho tất cả.
Mười gói file cad nhà 2 tầng và ruột từng gói
Bảng dưới ghi ruột của cả mười mẫu. Cột "ruột" là những gì thật sự nằm bên trong gói, không phải theo tên gói. Cột định dạng cho biết bản vẽ được ghi ở đời DWG nào.
| Mẫu | Bài cũ ghi | Ruột gói | Định dạng DWG | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Biệt thự 13,5 × 9 m | BIETTHU.DWG, 2,45 MB | AC1015 = DWG 2000 | Còn tải được |
| 2 | Biệt thự 12 × 12 m | NAM.dwg, 868 KB | AC1018 = DWG 2004 | Còn tải được |
| 3 | Biệt thự 12 × 10 m | biet thu dep.dwg, 280 KB | AC1018 = DWG 2004 | Còn tải được |
| 4 | Nhà phố 6,6 × 12 m | KT.dwg 1,41 MB + KC.dwg 694 KB | AC1021 = DWG 2007 | Còn tải được |
| 5 | Biệt thự kiểu Trung Hoa | mau3.dwg, 4,66 MB | AC1014 = DWG R14 | Còn tải được |
| 6 | Biệt thự 12 × 15 m | File excel tinh MONGCOC.xls, 427 KB | Không có DWG | Gắn nhầm gói |
| 7 | Biệt thự 12 × 12 m | BIET THU (12 X12m) FULL.dwg, 1,55 MB | AC1015 = DWG 2000 | Còn tải được |
| 8 | Nhà phố 5 × 15 m | Không còn tệp | Không rõ | Không còn trên Drive |
| 9 | Nhà phố 170 m² | 6,8 X 31,5 m FULL.dwg 2,57 MB + 1 ảnh | AC1021 = DWG 2007 | Còn tải được |
| 10 | Nhà phố 5 × 14 m | Full_2.dwg, 2,51 MB | AC1021 = DWG 2007 | Còn tải được |
Mẫu 8 đã mất. Liên kết cũ là https://drive.google.com/file/d/163niArM-nuw1FK0hC9qKoE0nPm7HBwa7/view. Tệp đã bị xoá khỏi tài khoản Drive chứ không phải đổi quyền chia sẻ, nên bấm vào cũng vô ích. Bài giữ lại địa chỉ này để bạn đối chiếu nếu tìm thấy bản sao ở nơi khác.
Mật khẩu giải nén: mỗi gói một kiểu, không có mật khẩu chung
Đây là chỗ người tải hay bỏ cuộc. Trong mỗi gói đều kèm một tấm ảnh JPG hoặc PNG bảo bạn đi tìm mật khẩu ở đâu đó. Đừng làm theo tấm ảnh, phễu đó đã hỏng từ lâu. Mật khẩu của từng gói in thẳng ngay dưới nút tải tương ứng, và không có chuỗi nào dùng chung cho cả chín gói.
Tải từng mẫu và biết trước bên trong có gì
Ảnh minh hoạ dưới đây là ảnh chụp bản vẽ mặt đứng của chính bộ hồ sơ, lấy lại từ bài cũ. Nhờ chúng, nhiều kích thước đọc được ngay trên hình, không cần mở AutoCAD. Một mẫu biệt thự nữa nằm ở file cad biệt thự 8x23m.
Mẫu 1. Biệt thự 2 tầng 13,5 × 9 m
Hình 2. Mặt đứng trục 1 đến 4. Chuỗi kích thước dưới chân đọc được 2590 + 3900 + 2400 + 4500, cộng lại 13,39 m, sát con số 13,5 m mà bài cũ ghi.
Mẫu 1 — Biệt thự 2 tầng, gói s019
Một tệp DWG duy nhất chứa toàn bộ các hình trong không gian mô hình. Bề ngang đọc trên mặt đứng vào khoảng 13,4 m, sát con số bài cũ ghi.
- Tệp trên Drive 1,13 MB
- Ruột BIETTHU.DWG, 2,45 MB
- Định dạng DWG 2000 (AC1015)
- Phông gọi tới romans.shx, có sẵn trong AutoCAD
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 2. Biệt thự 2 tầng 12 × 12 m
Hình 3. Ba bước cột 4000 cộng lại thành 12000, tức 12 m theo trục A đến D. Dòng tiêu đề hiện ra là "MAËT ÑÖÙNG TRUÏC A – D", đó chính là lỗi phông nói ở mục dưới.
Mẫu 2 — Biệt thự 2 tầng, gói n016
Bản vẽ ghi lần cuối tháng 9 năm 2008 bằng AutoCAD 2009 nhưng lưu xuống định dạng 2004. Chữ trong bản vẽ dùng bộ phông Việt bảng mã cũ.
- Tệp trên Drive 1,05 MB
- Ruột NAM.dwg, 868 KB
- Định dạng DWG 2004 (AC1018)
- Phông gọi tới Vhelvcn, Vhelven, vavon, vfranko
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 3. Biệt thự 2 tầng 12 × 10 m
Hình 4. Chuỗi kích thước 100 + 3400 + 2550 + 1000 + 1650 + 3300 cho tổng 12000, khớp cạnh 12 m. Đây là gói nhẹ nhất trong cả bài.
Mẫu 3 — Biệt thự 2 tầng, gói n014
Gói nhỏ nhất trong bài, bản vẽ ghi bằng AutoCAD 2004. Vì nhẹ nên mở nhanh, nhưng cũng ít nét hơn các mẫu khác.
- Tệp trên Drive 600 KB
- Ruột biet thu dep.dwg, 280 KB
- Định dạng DWG 2004 (AC1018)
- Phông gọi tới vavon.ttf, nghia5.shx, vnsimple.shx
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 4. Nhà phố 2 tầng 6,6 × 12 m, có cả kết cấu
Hình 5. Kích thước 4400 + 2200 bằng 6600, đúng bề ngang 6,6 m. Khung tên ghi công trình nhà ở gia đình tại Tuy Phong, Bình Thuận, ký hiệu bản vẽ KT 04/A6.
Mẫu 4 — Nhà phố 2 tầng, gói 20
Gói duy nhất trong bài có cả bản vẽ kiến trúc lẫn kết cấu, tách thành hai tệp riêng. Vẫn không có phần điện nước.
- Tệp trên Drive 1,98 MB
- Ruột KT.dwg 1,41 MB và KC.dwg 694 KB
- Định dạng DWG 2007 (AC1021), ghi bằng AutoCAD 2014
- Phông gọi tới VNI_TIMES, VNI_AVO, VNI_HELVE, Fonts5
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 5. Biệt thự 2 tầng bề ngang 24 m
Hình 6. Đây là mẫu lớn nhất bài. Chuỗi trục 1500 + 6000 + 3000 + 3000 + 3000 + 6000 + 1500 cho tổng 24000, cao độ đỉnh mái ghi +9.205. Ghi chú trên hình có "hệ mái vì kèo gỗ" và "hoa gốm trang trí".
Mẫu 5 — Biệt thự 2 tầng, gói n011
Bề ngang 24 m, cao 9,2 m tính tới đỉnh mái, theo chuỗi trục ghi trên mặt đứng. Bài cũ không nêu kích thước mẫu này.
- Tệp trên Drive 1,51 MB
- Ruột mau3.dwg, 4,66 MB
- Định dạng DWG R14 (AC1014), đời cũ nhất trong bài
- Phông gọi tới Arial, có sẵn trong Windows
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 6. Ảnh là biệt thự, tệp tải về lại là bảng tính móng cọc
Hình 7. Ảnh trong bài cũ là mặt đứng một biệt thự 2 tầng rộng 12 m, kích thước 1700 + 5000 + 3900 + 1400. Nhưng liên kết bên dưới ảnh lại dẫn tới một tệp Excel tính móng cọc.
Mẫu 6 — Bảng tính móng cọc bằng Excel
Gói này gắn nhầm. Ruột là một tệp XLS tính móng cọc, không có tệp DWG nào. Bản vẽ biệt thự trong ảnh không nằm trong gói này.
- Tệp trên Drive 158 KB
- Ruột File excel tinh MONGCOC.xls, 427 KB
- Định dạng XLS, không phải DWG
Mật khẩu giải nén: xaydungso.vn, khác hẳn tám gói còn lại.
Mẫu 7. Biệt thự 2 tầng 12 × 12 m, gói n008
Hình 8. Mẫu có gara liền khối bên trái. Tên gói trên Drive ghi rõ 12 x 12 m nên kích thước bài cũ nêu là khớp.
Mẫu 7 — Biệt thự 2 tầng 12 × 12 m, gói n008
Một tệp DWG chứa toàn bộ hồ sơ kiến trúc. Trong tệp có những tên kiểu CUA2000 và CUA3400x3000, tức là người vẽ đặt tên theo từng loại cửa.
- Tệp trên Drive 965 KB
- Ruột BIET THU (12 X12m) FULL.dwg, 1,55 MB
- Định dạng DWG 2000 (AC1015)
- Phông gọi tới vni-dim.shx, phải chép thêm
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 8. Nhà phố 5 × 15 m, tệp đã bị xoá
Hình 9. Ảnh còn lại của mẫu 8 thực ra là bản vẽ chi tiết mặt tiền, có ghi chú "ô gạch nung", "tường sơn màu vàng", "khung kính gỗ đinh 600x375". Tệp DWG thì không còn.
Mẫu 9. Nhà phố 2 tầng bề ngang 6,8 m
Hình 10. Chuỗi 200 + 2500 + 4100 cho tổng 6800, đúng con số 6,8 m trong tên gói. Tiêu đề hình cũng hỏng phông, hiện thành "MAËT ÑÖÙNG CHÍNH".
Mẫu 9 — Nhà phố 2 tầng, gói 18
Tên gói ghi 6,8 × 25 m còn tên tệp DWG bên trong ghi 6,8 × 31,5 m. Bề ngang 6,8 m thì chắc chắn, chiều sâu bạn nên tự đo lại sau khi mở.
- Tệp trên Drive 2,78 MB
- Ruột 6,8 X 31,5 m FULL.dwg 2,57 MB và một ảnh JPG 344 KB
- Định dạng DWG 2007 (AC1021)
- Bảng nét in acad.stb và monochrome.stb, kiểu tên gọi
Mật khẩu giải nén: autocad123
Mẫu 10. Nhà phố 2 tầng 5 × 14,2 m
Hình 11. Bản vẽ ghi "MẶT ĐỨNG A-C. TL: 1/50", chuỗi 1000 + 4000 cho bề ngang 5 m. Ghi chú dưới hình nhắc phải xem kèm mặt bằng, mặt cắt và chi tiết.
Mẫu 10 — Nhà phố 2 tầng, gói 17
Tên tệp trên Drive là "17-cungtron.rar" nên trông như gắn nhầm, nhưng ruột đúng là bản vẽ nhà phố 5 × 14,2 m. Diện tích sàn xấp xỉ 71 m² mỗi tầng.
- Tệp trên Drive 2,20 MB
- Ruột Full_2.dwg, 2,51 MB
- Định dạng DWG 2007 (AC1021), ghi bằng AutoCAD 2007
- Phông gọi tới Vavon, Vhelven, Vswisec, Fonts5
Mật khẩu giải nén: autocad123
Ba chỗ tiêu đề cũ nói quá
Tiêu đề cũ của bài là "Full bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước". Con số thật như sau. Tổng cộng có chín tệp DWG. Tám tệp là kiến trúc, một tệp là kết cấu, và không có tệp nào là điện nước. Chỉ mẫu 4 tách riêng KT và KC, bảy mẫu còn lại gộp mọi hình vào một tệp duy nhất. Mẫu 6,6 × 12 m còn có bài riêng ở nhà phố 2 tầng 6,6x12m.
Chỗ thứ hai là mẫu 6, ảnh một đằng tệp một nẻo. Bản vẽ móng cọc thật thì có ở file cad móng cọc nhà phố 5 tầng. Chỗ thứ ba là mẫu 8, tệp không còn trên Drive. Nói cách khác, bài cũ hứa mười bộ hồ sơ đầy đủ, thực tế bạn nhận về tám bộ kiến trúc và một bảng tính Excel.
Cụm từ "mái thái" trong bài cũ. Bản cũ dùng lẫn lộn "mái thái" với "tân cổ điển" như thể là một. Hai thứ này khác nhau: một cái nói về hình dáng mái dốc, một cái nói về cách trang trí mặt đứng. Tệp DWG không ghi phong cách kiến trúc ở đâu cả, nên bài này chỉ mô tả những gì có trên bản vẽ.
Mở bản vẽ đời 1997 đến 2017 trên AutoCAD 2026
Mỗi tệp DWG thuộc một đời định dạng, và chính đời đó quyết định phần mềm nào mở được nó. Chín tệp trong bài rơi vào bốn đời khác nhau.
| Mã | Đời định dạng | Bản AutoCAD ghi ra | Tệp trong bài |
|---|---|---|---|
| AC1014 | DWG R14 | AutoCAD Release 14 | mau3.dwg (mẫu 5) |
| AC1015 | DWG 2000 | AutoCAD 2000, 2000i, 2002 | mẫu 1, mẫu 7 |
| AC1018 | DWG 2004 | AutoCAD 2004, 2005, 2006 | mẫu 2, mẫu 3 |
| AC1021 | DWG 2007 | AutoCAD 2007, 2008, 2009 | mẫu 4, mẫu 9, mẫu 10 |
Autodesk nói rõ bản mới luôn mở được mọi định dạng DWG đời trước, chiều ngược lại thì không. Vậy nên cả chín tệp đều mở thẳng trên AutoCAD 2026, kể cả tệp R14 từ năm 1997. Nếu máy bạn không có AutoCAD thì dùng DWG TrueView, bản 2026 vẫn còn phát hành, hoặc mở bằng Autodesk Viewer ngay trên trình duyệt.
Một chi tiết dễ vấp: mẫu 9 dùng bảng nét in kiểu tên gọi, tức các tệp .stb, trong khi các mẫu khác dùng kiểu theo màu, tức tệp .ctb. Một bản vẽ chỉ theo được một trong hai kiểu, không dùng lẫn được. Muốn đổi thì chạy lệnh CONVERTPSTYLES, lệnh này sẽ đặt lại biến PSTYLEMODE cho đúng, trong đó 0 là kiểu tên gọi còn 1 là kiểu theo màu. Nét in ra mờ hay dày quá thì xem khắc phục in bản vẽ bị mờ nét.
Chữ hiện ra thành MAËT ÑÖÙNG là lỗi phông, không phải lỗi tệp
Nhìn lại hình 3 và hình 10 bạn sẽ thấy dòng tiêu đề bản vẽ hiện ra là "MAËT ÑÖÙNG" thay vì "MẶT ĐỨNG". Ảnh đó chụp từ năm 2020 và lỗi đã có sẵn từ lúc ấy. Nguyên nhân là các bản vẽ này viết chữ bằng phông Việt bảng mã cũ kiểu VNI hoặc ABC, thứ không đi kèm Windows và cũng không đi kèm AutoCAD.
Trong chín tệp DWG của bài, bảy tệp gọi tới nhóm phông này. Danh sách phông gồm VAVON, VHELVEN, VHELVCN, VHTIME, VHAVAN, VFRANKO, VNI_TIMES, VNI_AVO, VNI_HELVE, Vswisec, Fonts5, kèm vài tệp SHX như nghia5.shx, vnsimple.shx và vni-dim.shx. Chỉ hai tệp an toàn: mẫu 1 dùng romans.shx và mẫu 5 dùng Arial, cả hai đều có sẵn.
Thiếu phông thì AutoCAD thay lặng lẽ. Với phông TrueType, phần mềm tra bảng ánh xạ rồi để Windows tự thay, không hỏi câu nào. Với phông SHX, nếu biến FONTALT đang giữ một tên phông thì phần mềm cũng tự thay luôn, mặc định là simplex.shx. Bản vẽ vẫn mở, chữ vẫn hiện, chỉ có điều dấu tiếng Việt biến thành ký tự lạ. Nhiều người tưởng tệp hỏng rồi đi tải lại, tải bao nhiêu lần cũng thế. Các bước chữa cụ thể nằm ở bài sửa lỗi font trong AutoCAD.
Hình 12. Bốn bước xử lý khi chữ trong bản vẽ tải về bị lỗi. Thư mục phông của AutoCAD 2026 nằm ở C:\Program Files\Autodesk\AutoCAD 2026\Fonts.
Ba tệp rác nằm sẵn trong năm gói
Năm gói gồm mẫu 1, 2, 3, 5 và 7 có kèm ba tệp không liên quan gì tới bản vẽ. Đó là hai trang HTML quảng cáo của một trang CAD khác, riêng một trang đã nặng 1,28 MB, cộng một tệp Read Me.txt dẫn về fanpage của họ. Ba tệp này giống hệt nhau ở cả năm gói. Xoá đi được, bản vẽ không mất gì.
Chỗ này cũng cần nói rõ: các tệp đó chỉ là quảng cáo, không có tệp thực thi, không có phần mềm bẻ khoá, không có liên kết tải bản lậu. Cả chín gói đều sạch về mặt đó.
Lỗi thường gặp khi dùng bộ file cad nhà 2 tầng này
| Hiện tượng | Vì sao | Cách xử lý |
|---|---|---|
| Gõ mật khẩu mà báo sai | Lấy nhầm mật khẩu của gói khác, hoặc dán dính thêm dấu cách | Xem lại dòng ghi ngay dưới nút tải của đúng gói đó, rồi gõ tay |
| Mật khẩu autocad123 không mở được gói mẫu 6 | Gói đó dùng chuỗi khác hẳn | Gõ xaydungso.vn |
| Chữ trong bản vẽ thành ký tự lạ | Phông Việt bảng mã cũ không có trên máy, phần mềm tự thay không báo | Chép phông thiếu vào Windows hoặc vào thư mục Fonts của AutoCAD |
| Không tìm thấy tệp của mẫu 8 | Tệp không còn trên Google Drive | Không khôi phục được, chọn mẫu khác |
| Mở gói mẫu 6 ra không thấy tệp DWG | Gói gắn nhầm, ruột là bảng tính Excel | Dùng bảng tính đó nếu cần, còn bản vẽ thì tìm ở mẫu khác |
| Chọn bảng nét .ctb cho mẫu 9 nhưng không chọn được | Bản vẽ đang ở kiểu tên gọi, dùng tệp .stb | Chạy CONVERTPSTYLES để đổi kiểu bảng nét in |
Xem thêm cách dựng mặt đứng
Nếu bạn định vẽ lại mặt đứng thay vì chép nguyên bản vẽ có sẵn, video dưới đây đi qua trình tự dựng mặt đứng một công trình biệt thự hai tầng.
Câu hỏi thường gặp
Bộ file cad nhà 2 tầng này có bản vẽ điện nước không?
Không. Trong chín gói không có tệp nào là bản vẽ điện hay bản vẽ cấp thoát nước. Tiêu đề cũ của bài ghi có, đó là ghi sai. Riêng phần kết cấu thì có đúng một tệp, nằm ở gói mẫu 4.
Vì sao mỗi gói một mật khẩu khác nhau?
Không có lời giải thích chính thức nào, nhưng thực tế đúng là vậy. Trong bài này tám gói mở bằng autocad123 và một gói mở bằng xaydungso.vn. Bạn cứ theo đúng dòng ghi dưới từng nút tải là mở được.
AutoCAD LT mở được các tệp này không?
Mở được. AutoCAD LT dùng chung bộ đọc DWG với bản đầy đủ, nên bốn đời định dạng trong bài đều không thành vấn đề. Chuyện phải xử lý vẫn là phông chữ, và cách làm giống hệt bản đầy đủ. Nếu bản vẽ có đối tượng do một phần mềm chuyên ngành sinh ra thì LT hiện chúng dưới dạng đối tượng thay thế, xem được nhưng không sửa được.
Tệp DWG đời R14 có cần chuyển đổi trước không?
Không cần. Bản mới của AutoCAD đọc thẳng được định dạng đời cũ, nên tệp R14 của mẫu 5 mở bình thường trên bản 2026. Chỉ khi bạn cần gửi ngược lại cho người dùng bản cũ thì mới phải lưu xuống định dạng thấp hơn bằng lệnh SAVEAS.
Chín gói trong bài đủ để bạn lấy mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt của một ngôi nhà hai tầng làm nền rồi chỉnh lại theo khu đất thật. Phần kết cấu chỉ có ở mẫu 4, còn phần điện nước thì bạn phải vẽ thêm.
